Visite de Defferard et Lanz hier soir. Les méandres de la propriété sont impénétrables. Beaucoup de paramètres entre en compte.
Par exemple, comment payer sans retirer son deuxième pilier. Comment emprunter 95% du prix du bien, au lieu des classiques 80%. Bref. De multiples solutions, qui, finalement, sont adaptables à chaque situation individuelle.
L’erreur que nous faisons facilement est d’aller sur un site internet comme celui de la Raiffeisen, nous remplissons leur calculateur, et voyons que une maison va nous couter par exemple 2500.00/mois. Si on augmente la dette et on diminue les fonds propres, le calcul devient impossible, ou alors le prix mensuel trop élevé, par exemple CHF 4000.00. Mais il faut prendre en compte le gain sur les impôts, ou le nantissement par prévoyance. Bref… Tout un tas de choses qui, si on s’adresse directement aux banques, nous échappe.
A suivre…